İstanbul, 7 Kasım 2026 (Hibya) - Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş, 2026 yılının 9 ayında 73,6 milyar TL hasılat elde ederken, net dönem kârı 2,87 milyar TL olarak gerçekleşti. Şirketin toplam varlıkları 494,6 milyar TL’ye, net aktif değeri ise 231,8 milyar TL’ye ulaştı.
Kamuyu Aydınlatma Platformuna (KAP) yapılan açıklamaya göre, şirketin 1 Ocak–30 Eylül 2026 döneminde konsolide hasılatı 73 milyar 603 milyon 372 bin TL oldu. Geçen yılın aynı döneminde 85 milyar 227 milyon 758 bin TL olan hasılat, yıllık bazda yüzde 13,64 geriledi.
Aynı dönemde satışların maliyeti yüzde 16,99 azalarak 48 milyar 523 milyon 806 bin TL’ye indi. Brüt kâr 25 milyar 79 milyon 566 bin TL olarak kaydedilirken, esas faaliyet kârı 20 milyar 633 milyon 322 bin TL, FAVÖK ise 22 milyar 211 milyon 572 bin TL seviyesinde gerçekleşti. Net dönem kârı 2 milyar 869 milyon 114 bin TL oldu. Şirketin net kârı, geçen yılın aynı dönemindeki 13 milyar 409 milyon 584 bin TL’ye göre yüzde 78,60 düşüş gösterdi.
Brüt kâr marjı yüzde 34,1’e yükseldi
Faaliyet raporunda yer alan bilgilere göre, şirketin brüt kâr marjı 2025 yılının aynı dönemindeki yüzde 31,4 seviyesinden yüzde 34,1’e çıktı. Gelir paylaşımı modeliyle geliştirilen arsa satışları 15,8 milyar TL brüt kâr ve yüzde 58 brüt kâr marjı sağlarken, proje geliştirme hizmetlerinden 4,3 milyar TL brüt kâr elde edildi. Bu hizmetlerde brüt kâr marjı yüzde 72 olarak açıklandı.
Toplam varlıklar 494,6 milyar TL’ye ulaştı
Emlak Konut’un 30 Eylül 2026 itibarıyla toplam varlıkları, 31 Aralık 2025 tarihindeki 416 milyar 699 milyon 248 bin TL seviyesinden yüzde 18,70 artışla 494 milyar 622 milyon 805 bin TL’ye yükseldi.
Şirketin stokları 325 milyar 399 milyon 321 bin TL, yatırım amaçlı gayrimenkulleri 5 milyar 803 milyon 882 bin TL olarak kaydedildi. Nakit ve nakit benzerleri 53 milyar 406 milyon 540 bin TL’ye ulaşırken, toplam finansal borç 114 milyar 925 milyon 673 bin TL, net finansal borç ise 61 milyar 519 milyon 133 bin TL oldu. Özkaynaklar 161 milyar 659 milyon 454 bin TL seviyesinde gerçekleşti.
9 ayda 62,3 milyar TL’lik satış yapıldı
Şirket, 1 Ocak–30 Eylül 2026 döneminde 3 bin 269 bağımsız bölüm ve 25 arsa satışı gerçekleştirdi. Bağımsız bölüm satışlarının KDV hariç değeri 56 milyar 805 milyon 41 bin 172 TL, arsa satışlarının değeri ise 5 milyar 524 milyon 77 bin 631 TL oldu. Böylece toplam satış tutarı 62 milyar 329 milyon 118 bin 803 TL’ye ulaştı.
Hibya Haber Ajansı
